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maison à vendre 4 pièces - 89,90 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 24329

203 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
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maison à vendre - 4 pièces - 89.9 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Montauban - Venez visiter en exclusivité cette belle maison de 90m², construite dans les débuts des années 60 à quelques minutes des commodités, proche des arrêts de bus et des écoles.
Elle se compose comme suit : d'une entrée, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'un bureau et d'un garage de 17.5m².
Vous disposerez d'un superbe extérieur de 1989m² clôturé, arboré où il vous sera possible de profiter de belles après midi ensoleillées, en jardinant ou en vous relaxant.
Pour le stockage, un abri de jardin d'une vingtaine de mètre carré est présent à l'arrière de la maison.
Celle ci est relié au gaz de ville, au tout a l'Egout et électricité à été refaite.
A découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Surface terrain : 1 989 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Debarras (2,3 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • garage (17,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1532 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27257kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2270,0 € pour 2021
Bien proposé par Mederic cacelli EI, agent commercial (RSAC 898866090)

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