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maison à vendre 6 pièces - 157,84 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25238

298 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 157.84 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Albias - Venez visiter cette belle maison de 157m² de plain pied construite en 2017 entre Albias et Saint Etienne de Tulmont, au calme et à cinq minutes de toutes commodités.
Vous serez conquis par sa belle pièce de vie de plus de 56m² baignant de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur deux terrasses.
Coté nuit vous disposerez de quatre chambres avec placards dont une avec sa douche privative et toilette.
Une grande salle de bains avec douche et baignoire et un grand bureau ou pièce de jeux complètent cela.
Vous serez également séduit par son jardin clôturé et soigneusement aménagé offrant une belle qualité de vie extérieure.
Les atouts de cette maison :
Parcelle de 872m²
Pompe a chaleur air/air gainable
Ballon thermodynamique
Volets et portail électrique
2 terrasses, abris de jardin
Cuisine équipée
Assainissement au norme
Décennales
Carport...
Il ne manque rien pour votre confort
A découvrir très vite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 157,8 m2
  • Surface habitable : 157,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (56,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Placard (2 m2)
    • garage aménagé (17,2 m2)
    • Chaufferie (5,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pac gainable pac air / air
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1396 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)541kWh/m2.ankg CO2/m2.an23 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/07/2023

Bien proposé par Mederic cacelli EI, agent commercial (RSAC 898866090)

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