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maison à vendre 4 pièces - 120 m2 PUYCORNET - 82

Ref : 25707

287 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - PUYCORNET - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à PUYCORNET, un véritable havre de paix construit en 2007.

Avec ses 118m² habitables, elle est composée d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte de 58m² baigné de lumière, trois grandes chambres accueillantes avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant.

Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au chauffage par poêle à granules et à la climatisation réversible. La maison est également équipée de panneaux solaires pour une autonomie énergétique.

L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine chauffée pour vos moments de détente, un pool house couvert pour vos réceptions et un garage spacieux de plus de 26m², sans oublier l'abri voiture de plus de 22m² et un abris de jardin.

Située à proximité de l'école élémentaire et des écoles maternelle et primaire de l'Honor-de-Cos, ainsi que de boulangeries et bureaux de poste, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, parfaites pour des escapades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 2 090 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (58 m2)
    • Chambre 1 / placard (14 m2)
    • Chambre 2 avec placard (14,6 m2)
    • Chambre 3 / placard (12 m2)
    • Cellier / Buanderie (4,5 m2)
    • Salle de bain avec douche (9,8 m2)
    • WC indépendant (1,8 m2)
    • garage (26,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC indépendant (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Abri voiture
  • Abri de jardin
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1066 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

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