maison à vendre 6 pièces - 150 m2 BRESSOLS - 82
329 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le séjour de 36.7m², doté d'un poêle, promet des moments conviviaux en toute saison, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. La maison bénéficie également d'un grand garage, d'une piscine pour profiter des beaux jours, et d'une isolation de qualité avec double vitrage.
Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Bressols - Campagnoles (ligne 717), elle offre une connexion facile avec les commodités locales, y compris des commerces, écoles, et parcs à proximité. La gare de Montauban, à moins de 6 minutes en voiture, facilite vos déplacements régionaux.
L'accés autoroute (A62) est à 6Km pour se rendre rapidement à Toulouse, Bordeaux ou Agen.
Vous êtes déjà dans le futur du développement de Montauban, car vous serez à 2Km du futur Hôpital de Montauban et de la future gare LGV.
Avec un état général impeccable ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous pour 340000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant praticité et sérénité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 899 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour avec poêle (36,7 m2)
- Cuisine équipée (hotte, plaque, four) (14,4 m2)
- Chambre 1 / placard (12,9 m2)
- Chambre 2 avec placard (12 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Dégagement / placard (6,8 m2)
- WC indépendant (1,2 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Chambre 4/ pld (15,4 m2)
- Salle de bain et douche (9 m2)
- Dégagement (14,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 100 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1658 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/10/2023