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maison à vendre 7 pièces - 194,60 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25522

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 194.6 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

En bref : Maison de Ville de 194 m² sur trois niveaux avec sa cour privative et ses deux garages...

Pour aller plus loin :

A deux pas du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1900 sur trois niveaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un séjour qui en enfilade donne sur une cuisine et une salle à manger, vous disposerez aussi d'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire de 12 m² ainsi qu'un espace rangement.
Au deuxième et dernier étage, venez découvrir 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.

Cette maison dispose d'une cour privative, d'une cave à l'intérieur de la maison ainsi que de 2 garages, atout indéniable au centre-ville de Montauban.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 194,6 m2
  • Surface habitable : 194,6 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (20,6 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • salle à manger (19,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (7,0 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • Rangement (3,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Cave (26,7 m2)
    • Terrasse (28 m2)
    • garage (24,7 m2)
    • garage (22,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour & rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2346 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20938kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3500,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion senné EI, agent commercial (RSAC 921596193)

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