appartement à vendre 1 pièce - 37 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 25670
72 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Studio à vendre - 1 pièce - 37.0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Découvrez cet appartement charmant et idéalement situé à MONTAUBAN, une opportunité parfaite pour une personne cherchant un investissement locatif. Avec une surface habitable de 37m², cet appartement au rez-de-chaussée offre un espace de vie accueillant, idéal pour une personne seule ou un couple.
Profitez d'une pièce à vivre lumineuse, d'une salle d'eau pratique et d'une cave pour un rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie également d'une isolation en double vitrage, d'un système de chauffage individuel et de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année.
Actuellement loué 400 euros charges comprises, c'est aussi un investissement locatif judicieux avec de faibles charges de copropriété.
Situé à seulement quelques pas des commodités, vous trouverez à proximité immédiate une variété de commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries. Pour les déplacements, le bus ligne 3 à 100 mètres facilite l'accès aux différents quartiers de la ville, tandis que la gare de Montauban est à seulement 700 mètres.
Entouré d'espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Square du Général Picquard, cet appartement est une véritable oasis urbaine. À seulement 75 000€, saisissez l'occasion de vivre dans un cadre de vie privilégié.
Profitez d'une pièce à vivre lumineuse, d'une salle d'eau pratique et d'une cave pour un rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie également d'une isolation en double vitrage, d'un système de chauffage individuel et de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année.
Actuellement loué 400 euros charges comprises, c'est aussi un investissement locatif judicieux avec de faibles charges de copropriété.
Situé à seulement quelques pas des commodités, vous trouverez à proximité immédiate une variété de commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries. Pour les déplacements, le bus ligne 3 à 100 mètres facilite l'accès aux différents quartiers de la ville, tandis que la gare de Montauban est à seulement 700 mètres.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37 m2
- Surface habitable : 37 m2
- Surface terrain : 37 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (18,2 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Entrée (2,2 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
Équipements
Les plus
rue
Rue
Général
- Surface cave : 4 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : aucun
- Taxe foncière : 618 €
- Charges de copropriété : 42 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2023
Bien proposé par
Quentin
mormina
EI, agent commercial (RSAC 979169315)