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maison à vendre 4 pièces - 117,16 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25174

330 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 117.16 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Hauteur de Corbarieu - A 10 minutes de Montauban, venez visiter cette maison neuve de 118m² construite en 2020 sur pilotis. Elle a été conçue par un architecte, dans un petit lotissement très calme proche des bois de la nature, offrant une belle vue sur la campagne environnante et tout en étant à 5 minutes des écoles et des commodités.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus 44m² avec cuisine ouverte, de trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau attenante et d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Le tout sur un terrain de 1035m².
Les + de cette maison :
- Tout les matériaux sont de très bonnes qualités.
- ballon thermodynamique de 150L
incorporé dans la pompe à chaleur air/air
- Volets roulants électriques
- Cloisons intérieures doublées
- Parquet isolant phonique
- Meuble de cuisine et salle de bains Schmidt
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Potentiel d'aménagement sous la maison...
Sont d'autant d'atouts pour votre confort.
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Vue globale

  • Surface totale : 117,2 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Surface terrain : 1 035 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (44,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • cellier (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique pac gainable pac air / air
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Bardage bois
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 774 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 670,0 € pour 2021
Bien proposé par Mederic cacelli EI, agent commercial (RSAC 898866090)

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