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maison à vendre 4 pièces - 117,16 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25174

330 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 117.16 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison à Corbarieu, offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'un bardage bois et reposant sur des pilotis, elle allie parfaitement modernité et charme naturel.

Cette maison de 117m² offre trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Le séjour et la cuisine forment un espace de vie généreux de 44.01m². L'isolation phonique du parquet et des cloisons intérieures doublées assurent un confort optimal.

La pompe à chaleur gainable et l'isolation des murs et du double vitrage garantissent un DPE de classe A. Un atout majeur pour réaliser des économies d'énergie. De plus, une borne de recharge électrique est à disposition pour votre véhicule.

Située à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. Le Super U est à seulement 4 minutes en voiture, l'école primaire Paul Point à 3 minutes et le city stade à 8 minutes.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison qualitative au prix de 330000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,2 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Surface terrain : 1 035 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (44,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • cellier (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique pac gainable pac air / air
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Bardage bois
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 774 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 670,0 € pour 2021
Bien proposé par Mederic cacelli EI, agent commercial (RSAC 898866090)

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