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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25607

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Exclusivité
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Description

Aux portes de MONTAUBAN, dans le coeur du village de BRESSOLS, belle maison 4 chambres à la rénovation contemporaine avec jolie jardin et piscine.

Dans le centre du village de BRESSOLS, proche écoles, commerces et bus de ville (Ligne 3, du Transport Montalbanais - TM), nous vous proposons cette maison de 150 m2 habitables.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, séjour avec poêle, grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage 2 chambres, coin salle de jeux, salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Un sous-sol semi-enterré d'environ 100 m2 viendra compléter cette agréable maison.
Coté technique : climatisation réversible, radiateurs à inertie et poêle à bois, double vitrage, volets aluminium isolés et isolation des murs par l'intérieur, raccordement au tout à l'égout.
Le tout sur un agréable jardin de 899 m2 clôturé et arboré avec piscine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 899 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour avec poêle (36,7 m2)
    • Cuisine équipée (hotte, plaque, four) (14,4 m2)
    • Chambre 1 / placard (12,9 m2)
    • Chambre 2 avec placard (12 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dégagement / placard (6,8 m2)
    • WC indépendant (1,2 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4/ pld (15,4 m2)
    • Salle de bain et douche (9 m2)
    • Dégagement (14,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1658 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1566,0 € et 2118,0 € pour 2021
Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

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