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Maison à vendre - 12 pièces - 483 m2 - ALBEFEUILLE LAGARDE - 82 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 12 pièces - 483 m2 - ALBEFEUILLE LAGARDE - 82 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 23455

Magnifique demeure rénovée avec goût dans un environnement calme à 15 minutes de la gare SNCF de MONTAUBAN (3h57 de PARIS en TGV).
Sur 1.4 hectares , venez découvrir cette magnifique maison composée au rez de chaussée : 2 chambres, 1 salon , une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un bureau , 2 WC et une grande pièce de 71 m² pouvant servir de salle de réception.
A l'étage, un appartement avec cuisine, salle d'eau, salon, et coin chambre d'une surface totale de 124 m². Une salle de sport, une salle de jeu, et 3 chambres chacune avec leur salle d'eau et WC. Ces dernières avec leur accès indépendant sont louées régulièrement.
Un hangar de 97 m² complète ce bien.
Le terrain clôturé sans aucun vis à vis et au calme.

Côté technique :
- le chauffage par géothermie : permet un chauffage au sol au RDC et à l'étage une clim réversible dans chaque chambres (hors appartement de 124 m2).
- L'appartement de 124 m2 est chauffé par un insert central magnifique
- Production d'eau chaude : 2 ballons électriques
- Double vitrage

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien Rénovée
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 483,2 m2
  • Surface habitable : 483,2 m2
  • Surface terrain : 14460 m2
    • Entrée (27,5 m2)
    • Chambre (29,8 m2)
    • Chambre (27,3 m2)
    • WC + lave-mains (2,3 m2)
    • salon (29,6 m2)
    • salle à manger (31,6 m2)
    • Cuisine (23,3 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • wc lave main (2,7 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chaufferie (18,2 m2)
    • étable (71 m2)
    • Entrée + dégagement (13,7 m2)
    • Appartement indépendant (123,5 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • salle de sport (24,1 m2)
    • salle de jeux (29,6 m2)
    • Chambre 1 salle d'eau (29,3 m2)
    • Chambre 1 salle d'eau (29,5 m2)
    • Chambre 1 salle d'eau (29,5 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol clim et radiateurs géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Briques et crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
À savoir
  • Travaux récents : toiture 2008 Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2334 €
Les performances énergétiques
  • 118
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 118 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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Responsable d'agence et conseillère à l'écoute et réactifs. à recommander sans hésiter.

Nicolas RIQUELME
Directeur d’agence de CENTURY 21 Riquelme Immobilier

Merci pour votre avis. Nous sommes heureux que vous ayez pu avoir la maison souhaitée. Nous continuons à suivre le dossier jusqu'à l'acte final. A très vite.