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maison à vendre 5 pièces - 215 m2 PUYCORNET - 82

Ref : 25143

349 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 215.0 m2 - PUYCORNET - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

En bref : Superbe bâtisse - À 20 min au nord de MONTAUBAN - Superbe vue.

Plus en détails : Maison des années 1800 de 215m² sur 7554m² de terrain dans la commune de PUYCORNET, garage indépendant de 60m², pigeonnier rénové et une très belle cuisine d'été en dépendance.

Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un séjour de 34m² avec sa cheminée ancienne, cuisine de 9m² partiellement ouverte sur le séjour, une chambre de 21m², chaufferie/buanderie de 16m², WC indépendants.

A l'étage : Deux chambres de 23,9 et 16,5m², bibliothèque remarquable de 35m² avec sa cheminée, salle de bains avec WC de 11m².

Vous apprécierez fortement la vue et le calme proposés.

A noter également :

Chauffage central Fuel avec une chaudière récente et de qualité

Possibilité de construction en lieu d'un ancien hangar agricole

Toiture entièrement refaite (couverte + charpente)

Puits avec pompe immergée

Aucun vis-à-vis

Eau chaude par ballon électrique

Double vitrage partiel


Venez découvrir ce bien d'exception au plus vite.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 7 554 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (25 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Chambre (23,9 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bain / WC (11,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (15,8 m2)
    • Dégagement (20,2 m2)
    • garage (60 m2)
    • dépendance (12 m2)
    • abris de jardin (10 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central au fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Briques et crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1268 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15439kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 29/10/2021

Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

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