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appartement à vendre 2 pièces - 42,42 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25614

161 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.42 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.42 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement, situé en plein cœur de l'hyper centre de MONTUBAN.

Rénové avec goût, cet appartement de 42m² au 3ème étage offre un espace de vie lumineux de plus de 24m² combinant séjour et cuisine aménagée et équipée,
une chambre spacieuse de 12 m² avec placard, une belle salle de bain et un WC indépendant.

Profitez d'un quotidien facilité par la proximité des transports, avec les lignes de bus 1, 2, 3, 5, et 8 accessibles à quelques pas, vous reliant aisément à toute la ville. La gare de Montauban est également à seulement 1 minute en voiture, parfait pour les déplacements régionaux.

Situé à deux pas des commerces, écoles, et espaces verts comme le Square du Général Picquard et le Jardin des Plantes, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. La vie de quartier est animée par de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries, rendant votre quotidien agréable et pratique.

Une cave complète ce bien, ajoutant une solution de rangement supplémentaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (24,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 897 €
  • Charges de copropriété : 754 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 754,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1380,0 € pour 2021
Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

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