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maison à vendre 4 pièces - 89,21 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25414

205 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 191400€
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Description

Montauban - Proche du collège Azana et des commodités, venez visiter cette maison de 89m² de plain pied construite en 1989.
Elle se compose d'un salon séjour avec insert et climatisation, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un garage de 24m².
Vous serez séduit par le calme environnant, par son jardin de 518m² clôturé et par sa terrasse sans vis à vis.
Les + de cette maison :
- Le tout a l'égout
- La climatisation réversible
- Les volets roulants électriques
- Sa classification énergétique en C
Sont d'autant d'atout pour votre confort
A visiter rapidement

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Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Surface terrain : 518 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée / séjour (36,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • garage (24,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique + insert électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 5 €
  • Taxe foncière : 1688 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1310,0 € pour 2021
Bien proposé par Mederic cacelli EI, agent commercial (RSAC 898866090)

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