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appartement à vendre 4 pièces - 67 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25350

119 000 €

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 67.0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

MONTAUBAN, Quartier commerçant de Pomponne, appartement rénové T3 de 67 m2 avec garage.

Nous vous proposons cet appartement lumineux et traversant, composé d'un double séjour, cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Vous profiterez d'une cave et d'un garage privatif.
Rénovation totale : double vitrage, électricité, cuisine, salle d'eau pas de travaux à prévoir.
Son secteur très agréable de tous les commerces accessibles à pieds (boucherie superette, boulangerie, pharmacie, coiffeur, école (primaire, collège Azania, crèche)centre ville à 10 mn à pieds et Auchan à 5mn en voiture.

Les charges de copropriété annuelle sont de 1907€ chauffage et eau inclus.

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre1 (10,1 m2)
    • Chambre2/pld (11,7 m2)
    • loggia (2,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dégagement / pld (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour & rue

Général

  • Surface cave : 6,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile romane
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : remaniement des tuiles plus isolation toiture, double vitrages, il y 10 ans chaudière collective refaite avec vanne d équilibrage
  • Taxe foncière : 1326 €
  • Charges de copropriété : 1906 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1907,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28634kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

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