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maison à vendre 6 pièces - 159,90 m2 CASTELSARRASIN - 82

Ref : 25233

423 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.9 m2 - CASTELSARRASIN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

En bref : A vendre maison RT 2012 de 160m² avec piscine, au calme, à Castelsarrasin, à moins de 5 minutes de l'accès autoroute. A moins de 30 minutes de Montauban, 40 minutes d'Agen et 50 minutes de Toulouse.
Pour aller plus loin : Cette très belle maison de plain pied située dans le quartier de Courbieu, proche des écoles et commerces, se compose d'un grand espace de vie lumineux, dont une cuisine équipée avec sa buanderie/cellier attenante, un séjour et salon avec accès direct au jardin. Le bureau, qui pourrait être transformé en dressing, dessert une première chambre avec sa salle d'eau. De l'autre coté de l'entrée nous trouvons un wc séparé avec lave mains, 2 chambres avec salle d'eau et une quatrième chambre. Un garage séparé et son carport complète ce bien. Le tout sur un terrain de 1600m², sans vis-à-vis et clôturé, avec une piscine chauffée et une pergola bioclimatique
Cette maison est vendue en vente longue, elle sera libre pour janvier 2024

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 159,9 m2
  • Surface terrain : 1 603 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • cuisine ouverte (46,4 m2)
    • salon (22 m2)
    • Cellier / Buanderie (10 m2)
    • Bureau(pièce de passage) (10,2 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Entrée (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri de jardin
  • Arrosage auto
  • Climatisation
  • Terrain clôturé
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Garantie décennale
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2384 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/05/2023

Bien proposé par Christelle dreher EI, agent commercial (RSAC 008495799)

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