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maison à vendre 4 pièces - 99 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25053

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 233300€
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

En bref : Montauban proche hôpital , Maison T4 + garages. Les commerces et le cours foucault sont accessibles à pied.

Pour aller plus loin :
Nous vous proposons cette maison dans MONTAUBAN située dans le quartier du COURS FOUCAULT, 17ème RGP et de l'hôpital de MONTAUBAN. Les bus de ville (TM) permettront au jeunes et moins jeunes d'être totalement autonome.

Vous trouverez de plain pied un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et cellier. Le coin jour fait 43 m2. En montant quelques marches vous accèderez à 3 grandes chambres et une salle de bains et Wc.

Sous le coin nuit vous aurez un sous-sol d'environ 50 m2 pour vous permettre d'y garer votre voiture ou d'y stocker vos affaires.

Côté exterieur vous trouverez un garage indépendant pour y garer un autre véhicule, de grande terrasse avec coin barbecue et une bande de terrain pour votre potager.

Double vitrage avec volets roulants électriques sur batterie, chauffage central au gaz de ville.

Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 382 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Degagement (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage, VRE.
  • Travaux à prévoir : Electricite
  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32748kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2510,0 € pour 2021

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