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maison à vendre 4 pièces - 148,14 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25008

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 148.14 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Montauban - Rue Leon Cladel - Venez visiter cet ensemble immobilier composé de deux maisons avec jardin au centre ville proche des commerces, des écoles et de toutes commodités.
La première maison de 148m² se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de trois chambres, d'un grand grenier, d'une cave et d'un garage.
La seconde maison de type 2bis fait 64m² et se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un garage de 20m².
Chaque habitation possède une entrée indépendante.
Parfait pour conjuguer un achat de résidence principale et un investissement.
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Vue globale

  • Surface totale : 212,4 m2
  • Surface habitable : 148,1 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • salon (13,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • arrière cuisine (3,5 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • palier (8,7 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Combles (62,8 m2)
    • Maison T3 (64,3 m2)
    • dépendance (5,6 m2)
    • garage (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briquette
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2466 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30666kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 16/12/2021

Bien proposé par Mederic cacelli EI, agent commercial (RSAC 898866090)

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