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appartement à vendre 2 pièces - 36,45 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25508

89 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.45 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

MONTAUBAN, centre ville appartement T2 avec terrasse et parking, proche des commodités et du collège Ingres.

Cet appartement de 36 m2 est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard. Une jolie terrasse de plus de 11 m2 complète ce bien.
L'appartement dispose d'un place de parking sécurisé et d'un cellier.

Idéal pour un investissement locatif.
A savoir, le bien est vendu loué, prise d'effet du bail 1er juillet 2011. Le loyer est de 432,75 euros charges comprises.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/ Dégagement (3,8 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,7 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Rue / Jardin

Général

  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 921 €
  • Charges de copropriété : 1190 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33510kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1080,0 € pour 2021
Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

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