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maison à vendre 5 pièces - 126,67 m2 MONTBETON - 82

Ref : 24957

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.67 m2 - MONTBETON - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 126.67 m2 - MONTBETON - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

En bref: A 8 minutes de la gare de Montauban sur la commune de Montbeton, proche du village et des commerces, venez découvrir cette maison de construction récente, 3 chambres sur un beau terrain paysagé de plus de 2000 m2...

Plus en détail: Au calme, proche du cœur du village de Montbeton, cette maison construite en 2009 n'attend que vous !
Les espaces de vie spacieux vous permettront de bénéficier d'un séjour/salle à manger ainsi que d'un second salon avec son poêle à bois.
Une cuisine indépendante et spacieuse de 14 m2 avec accès direct à la terrasse orientée Sud Ouest qui permettra de profiter des beaux jours.

Côté nuit, 3 Chambres, une salle de bain avec douche et baignoire accueilleront votre famille.

Un garage isolé et carrelé avec sa mezzanine de rangement et un espace aménagé en bureau complètent le bien.

A l'extérieur, la parcelle de 2000 m2 avec son abri de jardin, son coin potager et son poulailler sont autant d'atouts vous permettant de bénéficier d'un extérieur où l'on se sent bien.

A noter également:
-Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable.
-Maison reliée au tout à égout.
-Double carport.
-Puit sur la parcelle.
-Emplacement privilégié proche des écoles et commerces.

Une visite virtuelle est disponible en nous contactant au 05.63.91.63.33

A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 126,7 m2
  • Surface terrain : 2 204 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée / placard (3 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • salon (28,4 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Debarras (1,6 m2)
    • garage (13,3 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • abris de jardin (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pac gainable pac gainable
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1293kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/05/2022

Bien proposé par Benoit cendres EI, agent commercial (RSAC 008341683)

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