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maison à vendre 7 pièces - 200,70 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 24758

444 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 200.7 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

En bref: Charmante maison secteur Cours Foucault sur une belle parcelle de terrain. Idéalement placée, des beaux volumes, 5 chambres, le tout surplombant le Tarn

Plus en détail: à deux pas du centre Hospitalier de MONTAUBAN, le 17ème RGP, le centre ville, ligne 5 du bus de ville TM, de la gare SNCF, du contournement Ouest de MONTAUBAN.

Dans un secteur très prisé avec vue plongeante sur le Tarn, cette maison bourgeoise rénovée avec gout, vous séduira par son cachet.
Sur trois niveaux, les pièces de vie se situent en rez de chaussée (cuisine, salon, salle à manger, coin salon, salle de jeu...).

A l'étage, le coin nuit les chambres, WC et salle de bains et au second niveau une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.

Pour compléter cela un garage indépendant de plus de 40 m2.

Le tout sur une parcelle de 1530 m2 au cœur de Montauban.

Coté chauffage, central gaz de ville et pompe à chaleur (air/air)
A saisir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,7 m2
  • Surface habitable : 200,7 m2
  • Surface terrain : 1 530 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • atelier (30 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Buanderie / chaufferie (7,8 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Douche (3,1 m2)
    • Dégagement (11,3 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Chambre (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur et clim réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2015 et Façade 2019, chaudière 2022
  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA171kWh/m²/an
29kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/05/2018

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