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Maison à vendre - 4 pièces - 140,0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 140,0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 23904

En bref: A proximité d'un charmant village à 15 minutes à l'Ouest de Montauban, venez découvrir cette ferme Tarn et Garonnaise en partie rénovée, 3 chambres et combles aménageables, sur un terrain arboré de 4300 m2 dont une partie se situe en zone constructible du PLU. Une demande de CU opérationnel est en cours d'instruction.

Plus en détail: Dans un bel environnement proche du village de Meauzac et de ses commerces, venez découvrir le charme de cette ferme Tarn et Garonnaise.

En rez de chaussée, vous accédez à une belle pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte et une belle cheminée d'époque rénovée.
Deux chambres de respectivement 15 et 16 m2 vous permettent de disposer d'un espace de vie complet sans monter d'escaliers.
Une salle de bain et une buanderie complètent le rez de chaussée.
A l'étage, une partie des combles a été aménagé avec une salle de bain avec WC et une chambre supplémentaire.
Reste alors à aménager à cotre convenance les 70 m2 de combles restants.

A noter également:

En rez de chaussée, un ancien séchoir de 50 m2 attenant à la maison et d'une hauteur sous plafond de 7m vous permettra de stocker véhicule, matériel ou d'être aménagé en espaces habitables.

A noter également:
-Parcelle arborée et fleurie.
-Système de chauffage mixte: PAC Air-Eau alimentant des radiateurs et chaudière fioul pour les grands froids.
-Toiture rénovée par les propriétaires actuels.
-Puits sur la parcelle.

Une maison habitable dès à présent avec un fort potentiel !

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : ferme
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 4327 m2
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Chambre (16,3 m 2)
    • Salle de bains (6,9 m 2)
    • Degagement (1,8 m 2)
    • garage (50 m 2)
    • Combles (78 m 2)
    • Salle de bains (2,8 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Degagement (6,6 m 2)
    • Buanderie (22,5 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Séjour (42,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Central radiateur pac air / eau
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, poutres
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Toiture Ballon électrique Double vitrage Chambre et SDB étage
  • Taxe foncière : 525 €
Les performances énergétiques
  • 247
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 247 [rang E]

Valeur GES : 30 [rang D]

Bien proposé par Benoit cendres, agent commercial (RSAC 834 168 361)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
299
Certifié par Qualitelis

10/10

Très professionnel et à l écoute du client  

Laurent M.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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Je recommande cette agence. les agents et le gérant ont tout fait pour que la transaction se fasse dans les meilleures conditions au vu du dossier un…   Lire la suite

ANNE MARIE ET JACQUES R.
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ANNE MARIE ET JACQUES R. 10/10
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Je recommande cette agence. les agents et le gérant ont tout fait pour que la transaction se fasse dans les meilleures conditions au vu du dossier un peu délicat du bien à acquérir. Merci encore à eux et peut- être à une prochaine fois pour une nouvelle acquisition.

10/10

Dans le cadre d'une mutation, nous cherchions un bien sur Montauban. Virginie, notre agent immobilier sur Montauban a pris le temps de cibler nos bes…   Lire la suite

Grégory / Céline D.
Client Acheteur après acte de vente
Grégory / Céline D. 10/10
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Dans le cadre d'une mutation, nous cherchions un bien sur Montauban. Virginie, notre agent immobilier sur Montauban a pris le temps de cibler nos besoins et nos attentes. Elle nous a proposé 3 biens à l'achat dont la maison que nous avons acheté. Virginie a été très prévenante et à l'écoute. Un agent au top!