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maison à vendre 8 pièces - 310,42 m2 CASTELSARRASIN - 82

Ref : 25693

428 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 310.42 m2 - CASTELSARRASIN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de CASTELSARRASIN, un véritable havre de paix offrant confort et commodité. Avec ses 6 chambres réparties sur différents étages, cette demeure de 310 m² est idéale pour accueillir une grande famille. La chambre parentale, un véritable cocon de 34.43 m², promet intimité et espace, agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains privative.

Profitez d'un mode de vie pratique et connecté grâce à la proximité des transports, notamment la ligne de bus 807 à seulement 300 mètres et la gare de Castelsarrasin à 400 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles et services essentiels sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne agréable et sans contrainte.

La maison, habitable sans travaux, bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et d'un DPE classé C, témoignant d'une excellente performance énergétique. Son état impeccable vous invite à poser vos valises sans tarder.

Entourée de parcs, écoles, et commerces à proximité, cette propriété est l'endroit parfait pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. À 428800€, saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu où confort et praticité se rencontrent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 310,4 m2
  • Surface habitable : 310,4 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 1 / placard (15,5 m2)
    • salle à manger (28,4 m2)
    • Degagement (11,3 m2)
    • Cuisine aménagée (20,1 m2)
    • cellier (4,2 m2)
    • salon (42,0 m2)
    • Buanderie / chaufferie (8,5 m2)
    • cellier / chaufferie (3,5 m2)
    • Degagement (8,7 m2)
    • Chambre parentale (ch, dressing, sde, wc) (34,4 m2)
    • Chambre 2 de l'étage (23,7 m2)
    • Chambre 3 (18,7 m2)
    • Chambre 4 (29,1 m2)
    • Chambre 5 (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Debarras (16,4 m2)
    • Entrée (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz de ville
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toit 2003
  • Taxe foncière : 1291 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9519kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 19/10/2022

Bien proposé par Christelle dreher EI, agent commercial (RSAC 008495799)

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