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Maison à vendre 4 pièces - 87,48 m2 LIZAC - 82

Ref : 25287

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.48 m2 - LIZAC - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

LIZAC - Venez-visiter cette maison de plain pied de 87m² habitable construite en 1980 proche des écoles et à moins de 5 minutes en voiture des commodités et des axes de communication.
Vous y retrouverez une véranda, une cuisine fermée, un salon séjour de 28m², une salle de douche et deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième. Un garage complète ce bien.
Question énergie cette maison est classée B et vous assurera un confort optimal tout le long de l'année notamment grâce à son poêle à granules et à ses climatisations réversibles installées dans chaque pièces.
L'extérieur n'est pas en reste avec son terrain de 851m² clôturé, arboré et de sa piscine.
Les + de cette maison :
- la climatisation
- le ballon thermodynamique
- double vitrage avec volets électrique
- portail automatique
- piscine avec liner 8x4
- excellente note énergétique B
- pas de vis à vis
- école, crèche et ramassage scolaire à proximité.
A découvrir rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 851 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salon/Séjour (28,0 m2)
    • Entrée/ Dégagement (6,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Douche (4,1 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • garage (24,7 m2)
    • véranda (20,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel poêle et clim réversible mixte
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 5 €
  • Taxe foncière : 838 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)943kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2021
Bien proposé par Mederic cacelli EI, agent commercial (RSAC 898866090)

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