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maison à vendre 4 pièces - 140 m2 MONTBETON - 82

Ref : 25365

295 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 140.0 m2 - MONTBETON - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

En bref: Maison d'habitation de 140 m², idéalement située sur la commune de MONTBETON, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, jardin le tout sur une parcelle de 2000 m².

Plus en détail:
A 10 minutes de MONTAUBAN, venez découvrir cette charmante bâtisse des années 1930 composée de 2 niveaux.

En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace salon-salle à manger, une cuisine indépendante et ses rangements, une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous aurez accès à 3 chambres lumineuses avec un placard, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

A noter également:
- Climatisation réversible
- Combles de 75m² aménageables.
- Double vitrage.
- Toiture récente.
- Un WC par niveau.
- Entièrement rénové avec goût.
- Un puit.

Un bien au potentiel indéniable pour accueillir votre famille, avec également la possibilité de créer 2 logements distincts.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Chambre 1/ dressing (15,5 m2)
    • Chambre 2 avec placard (15,2 m2)
    • Chambre 3 / placard (15,1 m2)
    • Salle d'eau + WC (9,8 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,7 m2)
    • salon (18,8 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel clim et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA57kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/08/2020

Bien proposé par Christelle dreher EI, agent commercial (RSAC 008495799)

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