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maison à vendre 4 pièces - 110,29 m2 VERDUN SUR GARONNE - 82

Ref : 25289

376 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.29 m2 - VERDUN SUR GARONNE - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Maison d'habitation T4 - 3 chambres - Verdun sur Garonne

En bref : A découvrir sans tarder cette maison d'habitation de 110 m² possédant un garage double de 60 m², un pool house de 35 m² le tout sur une parcelle de plus de 1200 m². Vous apprécierez la localisation idéale du bien avec Toulouse à 30-40 min et Montauban à 20 min mais également la proximité d'un supermarché et des commerçants à quelques mètres. Un réel cocon familial dans un environnement calme qui n'attend que vous et votre famille.

Plus en détails :

Coté jour : vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte, une buanderie attenante à la cuisine.

Coté nuit : vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Les + de la maison :

- Chauffage au sol (Géothermie)
- Piscine avec rideau immergé
- Domotique
- Borne de recharge pour voiture électrique

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,3 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 1 239 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (59,0 m2)
    • Chambre 1 / placard (12,9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 / placard (11,0 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1575kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/04/2023

Bien proposé par Stéphanie zaffaroni EI, agent commercial (RSAC 007885606)

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