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maison à vendre 3 pièces - 52,20 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25775

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 52.2 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

En Bref : MONTAUBAN (82000) Maison T3 avec stationnement, terrasse, jardin clôturé.

Pour aller plus loin : Vous cherchez à acheter une maison T3 sur la commune de Montauban ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Cette maison située dans à 7 minutes de la GARE SNCF vous offre tout le confort dont vous rêvez. Elle dispose de deux chambres (dont une avec sa salle d'eau privative), d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau avec douche et et Wc. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d'un stationnement, d'une terrasse accessible depuis la cuisine et d'un jardin arboré intime. Idéal pour les familles ou les couples qui recherchent à se loger ou à réaliser un investissement locatif.
Tout à l'égout.
Chauffage central (chaudière 2020).
Double vitrage neuf.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception !

1er DPE (04/2021) nous étions en F, nouveau DPE en cours pour être sur la nouvelle formule (après 07/2021). Depuis il y a eu la pose de double vitrage. Le logement identique voisin a vu son DPE passer en D.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA331kWh/m²/an
77kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1248,0 € pour 2015

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