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Maison à vendre 3 pièces - 103 m2 MEAUZAC - 82

Ref : 26689

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
775 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 103.0 m2 - MEAUZAC - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Maison de plain-pied avec grand terrain et dépendances Meauzac

Située dans un environnement agréable sur la commune de Meauzac, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² saura séduire les amoureux d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et insert à granulés, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un cellier.

Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :
- toiture, avancées de toit et gouttières neuves
- climatisation réversible récente
- insert à granulés
- double vitrage récent sur une partie des menuiseries

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 3 500 m², d'une terrasse couverte, d'un grand garage ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités.

Une maison saine, habitable immédiatement, avec un beau potentiel d'évolution et un cadre de vie agréable.

Assainissement individuel non conforme.

À découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 3 592 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entree (6,8 m2)
    • Sejour (38,0 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • cellier (15,4 m2)
    • terrasse couverte (16,5 m2)
    • garage (46 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible poêle et clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double & simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture neuve avec décennale
  • Travaux à prévoir : Fosse septique non conforme
  • Taxe foncière : 702 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/10/2025

Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

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