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Maison à louer 5 pièces - 123,57 m2 ST NAUPHARY - 82

Ref : 26516

1 116 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 5 pièces - 123.57 m2 - ST NAUPHARY - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

SAINT NAUPHARY à moins de 1 km du cœur du village.

Belle maison contemporaine de 123m² habitable composée d'une entrée avec placard, un séjour de 39m² ouvert sur une cuisine aménagée, cellier, 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave mains, 1 salle de bains avec wc.

Terrasse couverte, abri voiture + garage isolé de 25m² avec mezzanine de rangement.

Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau.

Terrain de 600m² clôturé et portail électrique.

Libre au 05/01/2026 !

Notre agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier à MONTAUBAN vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Nous sommes à votre disposition au 05.63.91.63.33 ou sur www.century21riquelmeimmobilier.com.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Surface terrain : 616 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée / placard (3 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • cellier (4,8 m2)
    • Chambre 1 / pld (12,3 m2)
    • Chambre 2/pld (12,2 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 parents (12,5 m2)
    • Salle d'eau 1 chambre parentale (3,1 m2)
    • Dressing chambre parentale (3,1 m2)
    • WC avec lave mains (2,4 m2)
    • dégagement 1 (2,3 m2)
    • dégagement 2 (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Au sol chauffage au sol pac air / eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 16 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 792 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 594 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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