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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 26350

540 €

par mois charges comprises

102 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

MONTAUBAN - SECTEUR LE ROND - RUE LEON CLADEL - Résidence BOTTICELLI - Au 1er étage -
Appartement T2 de 45m² avec un balcon de 6,75m². 1 place de parking privative.
Cet agréable appartement T2 est composé d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagée (plaque de cuisson, hotte aspirante et frigo top) et meubles de rangement, suivi d'un couloir desservant la chambre avec un grand placard, 1 salle de bains et 1 wc séparé.
Chauffage individuel électrique.
IDEALEMENT SITUE ! A proximité d'un carrefour City, de hôpital, des médecins, pharmacie, restaurant, centre ville ....
Libre au 03/11/2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (26,3 m2)
    • Chambre 1 / placard (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique panneaux rayonnants electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 345 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 259 €
    • Etablissement état des lieux : 86 €
  • Dépôt de garantie : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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