CENTURY 21 Riquelme Immobilier
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4 pièces - 81,20 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 26349

680 €

par mois charges comprises

104 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement à louer - 4 pièces - 81.2 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

MONTAUBAN en Coeur de Ville - Appartement T3/4 de 81 m2 au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Traversant, double vitrage, charme de l'ancien, plafond 3 m, triple exposition (nord côté rue et sud + est côté cours intérieure arborée), dans le centre historique de Montauban à 2 pas de la Place Nationale. 2 mn à pied des parkings gratuits (Mandoune/Mendès France) par l'ascenseur du théâtre Olympe de Gouges.
Comprenant : 1 entrée, 1 pièce de vie de plus de 27 m2 donnant sur une petite véranda (sud/est), salon/bureau, 2 chambres (nord + sud) avec salles d'eau privatives et rangements, cuisine aménagée, wc indépendant avec lave mains. Chauffage individuel électrique, compteur d'eau individuel.
Libre courant octobre 2025

Notre agence CENTURY 21 Riquelme de MONTAUBAN vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Nous sommes à votre disposition au 05.63.91.63.33

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • salle à manger (11,8 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre1 (9,5 m2)
    • Chambre2 (13,3 m2)
    • Salle d'eau/ ch 1 (2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC avec lave mains (2,2 m2)
    • véranda (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour & rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 453 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 340 €
    • Etablissement état des lieux : 113 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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