CENTURY 21 Riquelme Immobilier
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6 pièces - 137,75 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25919

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
748 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 6 pièces - 137.75 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

MONTAUBAN, centre ville, maison de type 6 avec jardin.
Magnifique maison de ville de plus de 140m2 composée de 2 chambres en RDC et de 2 chambres à l'étage, d'une cuisine entièrement rénovée, d'un séjour, ainsi qu'un salon à l'étage de 40m2 donnant sur une terrasse plein sud de 30m2. Une salle de bain au rdc et une salle d'eau à l'étage rendent cette maison très fonctionnelle.
Vous pourrez également profiter d'un jardin à l'avant d'environ 47m2 et d'un espace jardin à l'arrière d'environ 149m2.
Copropriété de 3 lots, charges de copropriété 68.67€ par mois (eau comprise) .
Visite virtuelle :
https://tour.previsite.com/5EF4D8E1-07AA-500C-4391-63272A4DFD30

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,8 m2
  • Surface habitable : 137,8 m2
  • Surface terrain : 571 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • cellier (3,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Salle de bain / WC (5,7 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • salon (34,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 3 (7,7 m2)
    • Salle de bain / WC (5,0 m2)
    • Chambre 4 (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

jardin et rue

Général

  • Chauffage : Clim réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture décenale 2016 Année rénovation: 1988
  • Taxe foncière : 2501 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2520,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

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