Maison à vendre 5 pièces - 151,83 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 26772
349 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 328700€
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Description
MONTAUBAN Secteur Birac Maison familiale de 151 m² avec piscine, grandes terrasses et garage sur une terrain de 1000 m2.
Située dans le secteur recherché de Birac à Montauban, cette maison familiale de 151 m² offre de beaux volumes, un garage de 28 m2 et un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de plus de 21 m².
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale à l'étage, parfaites pour accueillir une famille.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 40 m², idéale pour les repas en famille, ainsi que d'une seconde terrasse de 46 m² côté piscine.
La piscine 9 x 3 m vient compléter cet ensemble et offre un véritable espace détente.
Proche des commodités avec un accès rapide à l'autoroute, grâce au boulevard urbain.
Située dans le secteur recherché de Birac à Montauban, cette maison familiale de 151 m² offre de beaux volumes, un garage de 28 m2 et un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de plus de 21 m².
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale à l'étage, parfaites pour accueillir une famille.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 40 m², idéale pour les repas en famille, ainsi que d'une seconde terrasse de 46 m² côté piscine.
La piscine 9 x 3 m vient compléter cet ensemble et offre un véritable espace détente.
Proche des commodités avec un accès rapide à l'autoroute, grâce au boulevard urbain.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 151,8 m2
- Surface habitable : 151,8 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,1 m2)
- Séjour (44,8 m2)
- Cuisine (21,5 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Degagement (1,1 m2)
- Degagement (7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
jardin et rue
Général
- Chauffage : Central radiateur et clim réversible gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crepis couleur
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2568 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Francis
bonventre
EI, agent commercial (RSAC 942200965)
