Maison à vendre 5 pièces - 151,83 m2 MONTAUBAN - 82
320 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 300900€
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Description
MONTAUBAN Secteur recherché de Birac Maison familiale de 151 m² avec piscine, terrasses et garage sur plus de 1 000 m² de terrain.
Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, avec piscine et proche de toutes les commodités ? Cette propriété offre aujourd'hui un excellent rapport qualité/prix et constitue une opportunité rare sur le secteur de Birac.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La grande cuisine indépendante de plus de 21 m² offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible.
Les extérieurs sont de véritables atouts :
=> Terrain de plus de 1 000 m²
=> Terrasse couverte de 40 m² pour vos repas d'été
=> Seconde terrasse de 46 m² autour de la piscine
=> Piscine 9 x 3 m, idéale pour profiter des beaux jours
=> Garage de 28 m²
Emplacement privilégié dans le secteur de Birac, à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide au boulevard urbain et à l'autoroute.
- Maison familiale
- Secteur calme et recherché
- Grands volumes
- Piscine
- Terrain de plus de 1 000 m²
- 4 chambres dont suite parentale
- Proximité immédiate des commodités
Nouveau prix ! Une opportunité à saisir rapidement sur Montauban.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 151,8 m2
- Surface habitable : 151,8 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,1 m2)
- Séjour (44,8 m2)
- Cuisine (21,5 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Degagement (1,1 m2)
- Degagement (7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
jardin et rue
Général
- Chauffage : Central radiateur et clim réversible gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crepis couleur
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2568 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).