Maison à vendre 5 pièces - 151,83 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 26772
349 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 328700€
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Description
MONTAUBAN Secteur Birac Maison familiale de 151 m² avec piscine, grandes terrasses et garage sur une terrain de 1000 m2.
Située dans le secteur recherché de Birac à Montauban, cette maison familiale de 151 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de plus de 21 m².
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale à l'étage, parfaites pour accueillir une famille.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 40 m², idéale pour les repas en famille, ainsi que d'une seconde terrasse de 46 m² côté piscine et un garage de 28 m2.
La piscine 9 x 3 m vient compléter cet ensemble et offre un véritable espace détente.
Proche des commodités avec un accès rapide à l'autoroute, grâce au boulevard urbain.
Située dans le secteur recherché de Birac à Montauban, cette maison familiale de 151 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de plus de 21 m².
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale à l'étage, parfaites pour accueillir une famille.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 40 m², idéale pour les repas en famille, ainsi que d'une seconde terrasse de 46 m² côté piscine et un garage de 28 m2.
La piscine 9 x 3 m vient compléter cet ensemble et offre un véritable espace détente.
Proche des commodités avec un accès rapide à l'autoroute, grâce au boulevard urbain.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 151,8 m2
- Surface habitable : 151,8 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,1 m2)
- Séjour (44,8 m2)
- Cuisine (21,5 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Degagement (1,1 m2)
- Degagement (7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
jardin et rue
Général
- Chauffage : Central radiateur et clim réversible gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crepis couleur
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2568 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Francis
bonventre
EI, agent commercial (RSAC 942200965)
