Maison à vendre 4 pièces - 89,71 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 25217
209 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ MMOBILIER MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ET GARAGE À MONTAUBAN (82000) RÉF. 25217
Localisation idéale
Située proche 17ème RGP, hopital, Cours foucault, Hippodrome, à proximité des bus, oles, et axes routiers. Parfaite pour les familles ou les actifs recherchant un cadre de vie agréable.
Description du bien
Découvrez cette maison plain-pied de 89,7 m², rénovée en 2018, alliant confort moderne et charme. Elle se compose de :
3 chambres spacieuses (11,1 m², 11,9 m², 11,8 m²) avec dressing (3 m²).
1 salle de bains et 1 WC indépendant .
1 séjour lumineux donnant sur une cuisine indépendante équipée.
1 entrée et 1 dégagement.
1 garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Extérieur :
Jardin privatif de 220 m² avec terrasse en bois pour vos repas en plein air.
Cadre verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et les animaux.
Exposition optimale pour une maison baignée de lumière naturelle.
Points forts
DPE C : Maison économe en énergie grâce à son chauffage central au gaz de ville et son isolation renforcée (murs + double vitrage).
Eau chaude individuelle et tout-à-l'égout pour un confort optimal.
Construction récente (2005) : Prête à emménager.
Quartier recherché
Proximité : Accès facile aux commerces, écoles, et transports.
Pourquoi choisir cette maison ?
Idéale pour les familles : Espace, sécurité, et tranquillité.
Coup de cœur assuré : Alliez espace intérieur fonctionnel et extérieur agréable.
Contactez-nous dès maintenant !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visites organisées sur rendez-vous.
Localisation idéale
Située proche 17ème RGP, hopital, Cours foucault, Hippodrome, à proximité des bus, oles, et axes routiers. Parfaite pour les familles ou les actifs recherchant un cadre de vie agréable.
Description du bien
Découvrez cette maison plain-pied de 89,7 m², rénovée en 2018, alliant confort moderne et charme. Elle se compose de :
3 chambres spacieuses (11,1 m², 11,9 m², 11,8 m²) avec dressing (3 m²).
1 salle de bains et 1 WC indépendant .
1 séjour lumineux donnant sur une cuisine indépendante équipée.
1 entrée et 1 dégagement.
1 garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Extérieur :
Jardin privatif de 220 m² avec terrasse en bois pour vos repas en plein air.
Cadre verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et les animaux.
Exposition optimale pour une maison baignée de lumière naturelle.
Points forts
DPE C : Maison économe en énergie grâce à son chauffage central au gaz de ville et son isolation renforcée (murs + double vitrage).
Eau chaude individuelle et tout-à-l'égout pour un confort optimal.
Construction récente (2005) : Prête à emménager.
Quartier recherché
Proximité : Accès facile aux commerces, écoles, et transports.
Pourquoi choisir cette maison ?
Idéale pour les familles : Espace, sécurité, et tranquillité.
Coup de cœur assuré : Alliez espace intérieur fonctionnel et extérieur agréable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,7 m2
- Surface habitable : 89,7 m2
- Surface terrain : 220 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,9 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Dégagement (7,3 m2)
- Dressing (3 m2)
- Entrée (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central au gaz de ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepis couleur
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : renovation maison 2018
- Taxe foncière : 1631 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 337
- Charges courantes par an : 648,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
