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maison à vendre 5 pièces - 196,04 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25113

423 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 5 pièces - 196.04 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

En bref : Maison T5, piscine, terrain clos, garage double, en grande partie rénovée

Dans le quartier de Lalande à Montauban, venez découvrir cette maison T5 de 196 m².
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois pour l'aspect chaleureux de cette maison, une véranda fermée et chauffée viendra compléter le tout.
Vous trouverez aussi une cuisine entièrement refaite avec un cellier attenant, deux chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau et une salle d'eau indépendante avec WC.

Le tout sera complété par un terrain clos de 1440 m² avec piscine couverte avec coque sur mesure, un garage avec portail électrique de 50m², une dépendance avec la possibilité de faire un studio.

La maison se situe dans un quartier calme, à deux pas des commodités, des écoles, et des transports.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 264,8 m2
  • Surface habitable : 196,0 m2
  • Surface terrain : 1 440 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (48,0 m2)
    • véranda (22,8 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • cellier (11,0 m2)
    • Chambre (31,8 m2)
    • Salle d'eau + WC (6,7 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (7,5 m2)
    • dépendance (15,6 m2)
    • Autre (3,4 m2)
    • garage (49,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim, poêle et radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3339 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18244kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2930,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion senné EI, agent commercial (RSAC 921596193)

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