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223 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 24340

266 500 €

  • Honoraires charge vendeur
746 avis (achat/vente) : 9,5/10
immeuble à vendre - 223.0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Montauban, Quartier Axe Villebourbon ALBASUD
Immeuble avec Vue sur le Tarn Idéal Investissement

Situé dans un quartier prisé de Montauban, cet immeuble de trois appartements vous offre un fort potentiel locatif avec une belle vue sur le Tarn.

Au 2e étage : Appartement T2 de 66 m² (79 m² au sol), actuellement loué à 460 €/mois.

Au 1er étage : Appartement de type 3, 89 m², loué à 450 €/mois.

Au Rez-de-chaussée : Appartement divisé de 78 m², loué à 259 €/mois.

À l'arrière, une cour intérieure et des dépendances complètent ce bien, offrant des espaces pratiques pour les résidents.

Excellent investissement dans un secteur recherché, avec des loyers attractifs et un emplacement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2612 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20817kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 21/10/2025

Bien proposé par Alexandre cornette EI, agent commercial (RSAC 934358268)

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