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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 96,44 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 26194

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185700€
713 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 96.44 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Appartement T5 de 96 m² avec balcon place de parking - Montauban.
Situé dans un quartier résidentiel calme de Montauban, cet appartement T5 entièrement rénové de 96 m² habitables, plus un balcon de 4,57 m², offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et confortable.
Ce bel appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux, idéal pour recevoir. La cuisine semi ouverte sur le séjour, offrant un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également de 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier.
L'appartement bénéficie d'une belle circulation entre les pièces. Le balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire.
L'appartement est équipé de double vitrage et volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le bien est classé C sur le DPE.
Vous aurez également la possibilité de louer un garage fermé si besoin.
Points forts de la résidence :
Résidence arborée et bien entretenue : Vous apprécierez le cadre verdoyant et tranquille de la copropriété, qui favorise la détente et les promenades à pied.
Calme et sécurité : Située dans un environnement paisible, la résidence garantit une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Ne tardez pas à le découvrir lors d'une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 3 / placard (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • Dégagement / placard (4,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1321,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13729kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1730,0 € pour 2023
Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

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