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Appartement à vendre 3 pièces - 64,71 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 26845

161 500 €

  • Honoraires charge vendeur
796 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 64.71 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

À vendre Appartement 3 pièces de 70 m² au cœur de Montauban

Découvrez ce bel appartement de 70 m², idéalement situé en plein centre-ville de Montauban, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports.

Ce 3 pièces lumineux se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement optimisé offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout pour profiter du centre-ville en toute sérénité.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant de toutes les commodités à quelques pas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Degagement (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 369,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1726kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/07/2026

Bien proposé par Elisa gayral EI, agent commercial (RSAC 106542673)

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