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Maison à vendre 3 pièces - 86,58 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 26750

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
776 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 86.58 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

À vendre Maison familiale avec fort potentiel à Montauban

Située dans un environnement calme et agréable à Montauban, découvrez cette charmante maison de 98 m², idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.

Les atouts du bien :
3 belles chambres lumineuses
Un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux
Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies
Une salle de bain avec WC
Un grand garage en rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec dépendance, laissant libre cours à tous vos projets : espace détente, jardin paysager, atelier ou encore extension.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,6 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Surface terrain : 1 005 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (11,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Degagement (8,6 m2)
    • pièce du RdC (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville clim et radiateurs gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33764kWh/m2.ankg CO2/m2.an308 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/05/2026

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