Maison à vendre 3 pièces - 73,34 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 26733
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Montauban, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 73 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un emplacement recherché qui allie confort de vie et praticité au quotidien.
Cette maison offre un agencement optimisé avec 3 pièces lumineuses, dont 2 belles chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos futurs projets de vie.
Vous apprécierez particulièrement son spacieux séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, ouvrant directement sur un agréable jardin privatif d'environ 70 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage attenant vient compléter ce bien et apporte un véritable confort supplémentaire.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille paisible à Montauban.
Cette maison offre un agencement optimisé avec 3 pièces lumineuses, dont 2 belles chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos futurs projets de vie.
Vous apprécierez particulièrement son spacieux séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, ouvrant directement sur un agréable jardin privatif d'environ 70 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage attenant vient compléter ce bien et apporte un véritable confort supplémentaire.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille paisible à Montauban.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,3 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
- Surface terrain : 65 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- annexe (1,9 m2)
- Degagement (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateurs + clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : vmc, clim
- Travaux à prévoir : rien
- Taxe foncière : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 137
- Charges courantes par an : 1359,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
