Maison à vendre 3 pièces - 73,34 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 26733
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Montauban, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 73 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un emplacement recherché qui allie confort de vie et praticité au quotidien.
Cette maison offre un agencement optimisé avec 3 pièces lumineuses, dont 2 belles chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos futurs projets de vie.
Vous apprécierez particulièrement son spacieux séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage attenant vient compléter ce bien et apporte un véritable confort supplémentaire.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille paisible à Montauban.
Cette maison offre un agencement optimisé avec 3 pièces lumineuses, dont 2 belles chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos futurs projets de vie.
Vous apprécierez particulièrement son spacieux séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage attenant vient compléter ce bien et apporte un véritable confort supplémentaire.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille paisible à Montauban.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,3 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- annexe (1,9 m2)
- Degagement (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateurs + clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : vmc, clim
- Travaux à prévoir : rien
- Taxe foncière : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 137
- Charges courantes par an : 1359,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
