Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ALBIAS - 82
Ref : 26723
214 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison familiale rénovée avec goût Cadre calme et verdoyant
Située dans un environnement paisible sur la commune d'Albias à proximité de Saint Etienne de Tulmont, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables saura vous séduire.
Sur un beau terrain clos de plus de 2000 m², elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, garantissant un confort optimal et une sérénité pour les futurs propriétaires :
- DPE C
- Chauffage performant avec poêle à granulés
- Menuiseries en double vitrage
- VMC
- Isolation des combles projetée
- Toiture
- Assainissement micro-station
Habitable sans travaux, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un cadre agréable.
Un garage complète ce bien.
Située dans un environnement paisible sur la commune d'Albias à proximité de Saint Etienne de Tulmont, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables saura vous séduire.
Sur un beau terrain clos de plus de 2000 m², elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, garantissant un confort optimal et une sérénité pour les futurs propriétaires :
- DPE C
- Chauffage performant avec poêle à granulés
- Menuiseries en double vitrage
- VMC
- Isolation des combles projetée
- Toiture
- Assainissement micro-station
Habitable sans travaux, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un cadre agréable.
Un garage complète ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 / placard (10 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC indépendant (1,6 m2)
- garage (21,7 m2)
- Dégagement / placard (7,1 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granulés
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Double vitrage, plain pied
- Puit
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 1291 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Virginie
rocabruna
EI, agent commercial (RSAC 008421551)
