Maison à vendre 4 pièces - 114,35 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 26696
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MAISON CONTEMPORAINE CONFORT MODERNE ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À Montauban proche hippodrome
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Découvrez cette agréable maison T5 de plain-pied construite en 2009, offrant 114 m² habitables dans un cadre calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour de plus de 42 m², ouvert sur une cuisine conviviale l'espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous profitez de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de 650 m² vous invite à la détente avec une piscine hors-sol enterrée avec liner changé et spa pour 2 personnes, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison coche toutes les cases du confort moderne :
Pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces
Poêle pour une ambiance chaleureuse
Double vitrage récent
Volets roulants électriques
Isolation des combles
Installation photovoltaïque en autoconsommation
Un bien économe et performant (DPE B)
Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché
Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,4 m2
- Surface habitable : 114,4 m2
- Surface terrain : 653 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (42,2 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- cellier (5,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Degagement (6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel poêle et clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crepis couleur
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : double vitrge, volet roulant electrique, isolation comble
- Charges / mois : 10 €
- Taxe foncière : 1937 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
