5 pièces - 170 m2 ST ETIENNE DE TULMONT - 82
Ref : 26675
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Opportunité d'Investissement au Cœur de Saint-Étienne-de-Tulmont Immeuble de 170 m² à fort Potentiel
Situé en plein centre du village dynamique de Saint-Étienne-de-Tulmont, cet ancien local commercial de 170 m² offre aujourd'hui de nombreuses possibilités de réaménagement pour un investisseur.
Anciennement exploité pendant plusieurs décennies en bar / PMU / Française des Jeux, le bien est désormais libre de toute occupation et prêt à accueillir un nouveau projet.
Un bien aux multiples possibilités
Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration sur deux niveaux, cet immeuble peut convenir à différents projets :
Création de plusieurs logements locatifs
Division en appartements
Résidence principale avec activité professionnelle
Investissement patrimonial avec potentiel de valorisation
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 170 m²
- Cour extérieure d'environ 15 m²
- Immeuble sur 2 niveaux
- Tout à l'égout conforme
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
Emplacement central avec stationnement et commerces à proximité
Situé en plein centre du village dynamique de Saint-Étienne-de-Tulmont, cet ancien local commercial de 170 m² offre aujourd'hui de nombreuses possibilités de réaménagement pour un investisseur.
Anciennement exploité pendant plusieurs décennies en bar / PMU / Française des Jeux, le bien est désormais libre de toute occupation et prêt à accueillir un nouveau projet.
Un bien aux multiples possibilités
Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration sur deux niveaux, cet immeuble peut convenir à différents projets :
Création de plusieurs logements locatifs
Division en appartements
Résidence principale avec activité professionnelle
Investissement patrimonial avec potentiel de valorisation
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 170 m²
- Cour extérieure d'environ 15 m²
- Immeuble sur 2 niveaux
- Tout à l'égout conforme
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
Emplacement central avec stationnement et commerces à proximité
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 170 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (44,5 m2)
- pièce (15 m2)
- pièce (21,8 m2)
- WC + lave-mains (3,2 m2)
- Cuisine (20 m2)
- Salle de bain (7,2 m2)
- pièce (14 m2)
- pièce (23 m2)
- Chambre (22,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Cour & rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Peinture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Virginie
rocabruna
EI, agent commercial (RSAC 008421551)
