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Appartement à vendre 2 pièces - 55,31 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 26660

155 700 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 55.31 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

T2 55 m² + terrasse couverte + parking Projet personnalisable

À Montauban, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement d'environ 55 m² situé au premier étage d'un petit ensemble immobilier entièrement rénové.

Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement permettant de créer un appartement T2 confortable et lumineux, complété par une terrasse couverte privative d'environ 9,83 m² et une place de stationnement.

Les travaux structurels de l'immeuble ont été réalisés : toiture, façades et menuiseries sont neuves, offrant un cadre sécurisé pour mener votre projet d'aménagement intérieur selon vos envies.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Montauban.

Les + du bien :

Terrasse couverte privative
Place de stationnement
Petite copropriété
Gros œuvre rénové (toiture, façades, menuiseries)
Assurance dommages-ouvrage et garantie décennale
Fort potentiel d'aménagement

Un projet sur-mesure :
Le bien est vendu en l'état de plateau brut (119 000€ HAI).
Un devis de second œuvre clé en main (36 700€ TTC) peut être proposé aux acquéreurs souhaitant un logement fini.
(Devis facultatif la vente porte exclusivement sur le plateau)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (29,2 m2)
    • WC indépendant (1,8 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • terrasse couverte (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

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