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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 71,81 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 26659

206 300 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 71.81 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Montauban Duplex T3 avec jardin privatif et stationnement

Situé dans un quartier agréable de Montauban, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce duplex d'environ 71 m² avec jardin privatif de 36 m² et place de stationnement.

Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement permettant de créer un bel appartement familial. Il est possible d'imaginer une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, ainsi que deux chambres à l'étage, pour un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les aménagements intérieurs restent à réaliser, offrant à l'acquéreur la liberté de concevoir un intérieur entièrement personnalisé selon ses goûts et ses besoins.

Les atouts du bien :

Quartier agréable, proche des commerces et des transports
Petite copropriété de 5 lots entièrement rénovée
Toiture, façades et menuiseries neuves
Assurance dommages-ouvrage et garantie décennale
Jardin privatif et place de stationnement

Un projet sur-mesure :
Le bien est vendu en l'état de plateau brut (159 000€ HAI).
Un devis de second œuvre clé en main (47 300€ TTC) peut être proposé aux acquéreurs souhaitant un logement fini.
(Devis facultatif la vente porte exclusivement sur le plateau)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre 1 de l'étage (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

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