Maison à vendre 4 pièces - 94,67 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 26616
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
- Quartier Saint-Martial -
Maison de plain-pied de plus de 94 m² habitables avec un beau terrain, idéale pour une vie au calme à proximité de Montauban.
Située à Montauban, dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison construite dans les années 80 offre une surface habitable de 94,7 m² sur un terrain clos de plus de 2 000 m².
De plain-pied, elle se compose d'un séjour spacieux avec insert de plus 31 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage de 13 m² complète l'ensemble.
Atouts majeurs :
Grand terrain clos de plus de 2 000 m²
Maison de plain-pied
3 chambres + bureau
Garage
Environnement calme
Chauffage individuel électrique et bois
Assainissement conforme
Environnement :
Située à proximité des commodités et des axes principaux tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace extérieur et la tranquillité.
Une belle opportunité à découvrir pour un projet de résidence principale alliant confort et qualité de vie.
Maison de plain-pied de plus de 94 m² habitables avec un beau terrain, idéale pour une vie au calme à proximité de Montauban.
Située à Montauban, dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison construite dans les années 80 offre une surface habitable de 94,7 m² sur un terrain clos de plus de 2 000 m².
De plain-pied, elle se compose d'un séjour spacieux avec insert de plus 31 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage de 13 m² complète l'ensemble.
Atouts majeurs :
Grand terrain clos de plus de 2 000 m²
Maison de plain-pied
3 chambres + bureau
Garage
Environnement calme
Chauffage individuel électrique et bois
Assainissement conforme
Environnement :
Située à proximité des commodités et des axes principaux tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace extérieur et la tranquillité.
Une belle opportunité à découvrir pour un projet de résidence principale alliant confort et qualité de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,7 m2
- Surface habitable : 94,7 m2
- Surface terrain : 2 029 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (31,5 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Chambre 1 / placard (11,1 m2)
- Chambre 2 avec placard (9,2 m2)
- Chambre 3 / placard (9,0 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC indépendant (2,6 m2)
- Degagement (6,6 m2)
- Degagement (1,7 m2)
- Bureau (7,4 m2)
- garage (13,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur électrique et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Virginie
rocabruna
EI, agent commercial (RSAC 008421551)
