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Maison à vendre 4 pièces - 135 m² ALBIAS - 82

Ref : 26597

199 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,17 % TTC
Prix hors honoraires: 185700€

796 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 4 pièces - 135.0 m2 - ALBIAS - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier

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Description

MAISON DE CARACTÈRE À ALBIAS 135M² SUR 4 000M² DE TERRAIN

À deux pas du centre d'Albias, cette maison de 135m² allie charme ancien et espace généreux sur un terrain de 4 000m². Imaginez-vous dans son séjour de 44m² baigné de lumière, ses 3 chambres spacieuses plus coin bureau, ou encore sa véranda pour profiter du jardin en toute saison.
Avec son garage de 37m² et son environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Besoin de place ? la maison possède un grand garage attenant à la maison et une dépendance avec un second garage.

Une belle opportunité à saisir pour vivre au cœur de la nature, sans renoncer au confort.

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Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 4 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (44 m²)
- Cuisine (14,2 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- véranda (5,1 m²)
- cellier (6 m²)
- Degagement (8 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Autre (5,4 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- garage (37 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Crepis couleur
Véranda
Placards, poutres
Isolation : Double & simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/07/2026

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