Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 MONTAUBAN - 82
319 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant environ 133 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, favorisant la convivialité au quotidien.
L'espace nuit de la maison principale propose 4 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un véritable atout : une extension avec entrée indépendante, comprenant un espace de vie avec chambre et salle d'eau avec WC.
Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir un membre de la famille en toute indépendance, recevoir famille et amis, ou encore envisager une activité professionnelle ou un projet locatif.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables :
- Climatisation réversible par PAC gainable
- Double vitrage
- Maison économe en énergie avec un DPE classé C
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 640 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes et aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou intergénérationnel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 133 m2
- Surface habitable : 133 m2
- Surface terrain : 641 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 / placard (11 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Chambre 4 (9,8 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Séjour (13,5 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Placard (2,6 m2)
- Salle d'eau + WC (3,2 m2)
- Chambre (16,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pac gainable pac gainable
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crepis couleur
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2302 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).