Appartement T6 à vendre 6 pièces - 120,56 m2 MONTAUBAN - 82
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une totale indépendance, sans aucune partie commune avec l'autre lot, procurant un confort proche de celui d'une maison.
L'entrée indépendante en rez-de-chaussée mène à un premier étage composé d'un spacieux séjour baigné de lumière et ouvert sur la vue imprenable sur le Tarn, , une belle cuisine avec cellier, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'une chambre. Le deuxième étage accueille trois chambres, un bureau et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
Avec 120 m² habitables loi Carrez et 156 m² de surface totale, ce bien ne nécessite aucun travaux. Chaque niveau a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être, dans un environnement calme et recherché.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder, pour les amateurs de belles vues et de lieux de vie uniques.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 156,6 m2
- Surface habitable : 120,6 m2
- Type d'appartement : T6
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,3 m2)
- Degagement (6,4 m2)
- Salle de bain +douche+2vasques (7,0 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- cellier (6,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour (28,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Degagement (7,3 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Tarn
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1996 €
- Charges de copropriété : 408 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 408,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).