Maison à vendre 3 pièces - 68,73 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 26521
198 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un secteur prisé de Montauban, à proximité immédiate des commerces et de la zone nord, cette agréable maison T3 se situe au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Elle constitue une belle opportunité pour un investissement locatif serein.
Actuellement louée depuis octobre 2024, elle assure des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 696,55 € charges comprises. La maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et un cellier. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit.
Un jardin clos et un garage viennent parfaire ce bien, apprécié pour son confort et son environnement paisible. Un investissement sûr dans un très bon secteur de Montauban, alliant tranquillité et rentabilité.
Actuellement louée depuis octobre 2024, elle assure des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 696,55 € charges comprises. La maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et un cellier. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit.
Un jardin clos et un garage viennent parfaire ce bien, apprécié pour son confort et son environnement paisible. Un investissement sûr dans un très bon secteur de Montauban, alliant tranquillité et rentabilité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,7 m2
- Surface habitable : 68,7 m2
- Surface terrain : 196,06 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- cellier (2,5 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Terrasse (8,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1499 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 1395,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1001,0 € et 1355,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
