Maison à vendre 5 pièces - 131 m2 ST ETIENNE DE TULMONT - 82
Ref : 26514
299 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement calme, a moins de 5 min de la zone nord de Montauban.
Cette maison familiale implantée sur une belle parcelle avec jardin clos de 2000 m2, d'environ 131 m² habitables offre de beaux volumes, un excellent niveau d'équipement et des charges énergétiques maîtrisées.
Elle se compose notamment d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une rénovation énergétique récente avec l'ajout de 4 KW de panneaux photovoltaïque avec revente du surplus à EDF, un chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage et isolation des combles.
Une garage de 39 m2 et une belle terrasse complètent le tout.
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder.
Cette maison familiale implantée sur une belle parcelle avec jardin clos de 2000 m2, d'environ 131 m² habitables offre de beaux volumes, un excellent niveau d'équipement et des charges énergétiques maîtrisées.
Elle se compose notamment d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une rénovation énergétique récente avec l'ajout de 4 KW de panneaux photovoltaïque avec revente du surplus à EDF, un chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage et isolation des combles.
Une garage de 39 m2 et une belle terrasse complètent le tout.
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30,2 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle de bains (9,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau/WC (6,6 m2)
- cellier (2,9 m2)
- Chambre parentale (13,1 m2)
- Chambre 2 avec placard (11,4 m2)
- ancien garage (31 m2)
- Bureau dégagement (17,8 m2)
- Chambre 1 / placard (10,5 m2)
- Degagement (11,2 m2)
- Entrée (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible clim, poêle et radiateurs poêle à granulés
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crepis couleur
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1694 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Francis
bonventre
EI, agent commercial (RSAC 942200965)
