Maison à vendre 5 pièces - 131 m2 ST ETIENNE DE TULMONT - 82
Ref : 26514
299 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement calme, à 5 min de la zone nord de Montauban.
Cette maison familiale implantée sur une belle parcelle avec jardin clos de 2000 m2, d'environ 131 m² habitables offre de beaux volumes, un excellent niveau d'équipement et des charges énergétiques maîtrisées.
Elle se compose notamment d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une rénovation énergétique récente avec l'ajout de 4 KW de panneaux photovoltaïque avec revente du surplus à EDF, un chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage et isolation des combles.
Dans l'ancien garage de la maison se trouve une buanderie et une pièce servant de local pour une activité indépendante.
Un garage de 39 m2 et une belle terrasse complètent le tout.
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder.
Cette maison familiale implantée sur une belle parcelle avec jardin clos de 2000 m2, d'environ 131 m² habitables offre de beaux volumes, un excellent niveau d'équipement et des charges énergétiques maîtrisées.
Elle se compose notamment d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une rénovation énergétique récente avec l'ajout de 4 KW de panneaux photovoltaïque avec revente du surplus à EDF, un chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage et isolation des combles.
Dans l'ancien garage de la maison se trouve une buanderie et une pièce servant de local pour une activité indépendante.
Un garage de 39 m2 et une belle terrasse complètent le tout.
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (30,2 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle de bains (9,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau/WC (6,6 m2)
- cellier (2,9 m2)
- Chambre parentale (13,1 m2)
- Chambre 2 avec placard (11,4 m2)
- ancien garage (31 m2)
- Bureau dégagement (17,8 m2)
- Chambre 1 / placard (10,5 m2)
- Degagement (11,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible clim, poêle et radiateurs poêle à granulés
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crepis couleur
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1694 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Francis
bonventre
EI, agent commercial (RSAC 942200965)
