Maison à vendre 6 pièces - 200,98 m2 ST ETIENNE DE TULMONT - 82
Ref : 26512
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre : Maison de 201 m² à rénover, idéale pour un projet familial ou d'investissement locatif !
Située en plein cœur du village de Saint-Étienne-de-Tülmont (82410), cette maison traditionnelle de 201 m² sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel. Avec 4 chambres, Bureau, cuisine, salon, séjour, une salle de bains, une cheminée, et un grand garage de 28 m², elle est parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant créer plusieurs logements.
Atouts majeurs :
Grand terrain de 1500 m² avec piscine, idéal pour les amateurs d'espace et de détente.
Projet à personnaliser : maison à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer une grande maison familiale ou de la diviser en plusieurs logements.
Emplacement privilégié : en plein centre du village, proche des commodités et des écoles.
Potentiel locatif : secteur avec une forte demande.
Détails de la maison :
Surface habitable : 201 m² (loi Carrez)
Année de construction : 1970
Chauffage central
Tout-à-l'égout
Extérieur :
Terrain de 1500 m² avec piscine
Garage de 28 m²
Balcon avec vue sur le jardin
Environnement :
Cadre de vie calme et verdoyant
Opportunité rare à saisir ! Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un projet immobilier à fort potentiel dans un cadre de vie agréable. Que vous souhaitiez y habiter ou la transformer en plusieurs logements, ce bien offre de nombreuses possibilités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :
CENTURY 21 Riquelme Immobilier 05 63 91 63 33
riquelme.immobilier@century21france.fr
www.century21riquelmeimmobilier.com
Située en plein cœur du village de Saint-Étienne-de-Tülmont (82410), cette maison traditionnelle de 201 m² sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel. Avec 4 chambres, Bureau, cuisine, salon, séjour, une salle de bains, une cheminée, et un grand garage de 28 m², elle est parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant créer plusieurs logements.
Atouts majeurs :
Grand terrain de 1500 m² avec piscine, idéal pour les amateurs d'espace et de détente.
Projet à personnaliser : maison à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer une grande maison familiale ou de la diviser en plusieurs logements.
Emplacement privilégié : en plein centre du village, proche des commodités et des écoles.
Potentiel locatif : secteur avec une forte demande.
Détails de la maison :
Surface habitable : 201 m² (loi Carrez)
Année de construction : 1970
Chauffage central
Tout-à-l'égout
Extérieur :
Terrain de 1500 m² avec piscine
Garage de 28 m²
Balcon avec vue sur le jardin
Environnement :
Cadre de vie calme et verdoyant
Opportunité rare à saisir ! Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un projet immobilier à fort potentiel dans un cadre de vie agréable. Que vous souhaitiez y habiter ou la transformer en plusieurs logements, ce bien offre de nombreuses possibilités.
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riquelme.immobilier@century21france.fr
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 201,0 m2
- Surface habitable : 201,0 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,3 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- salon / cheminée (20,3 m2)
- salle à manger (52,4 m2)
- Degagement (2,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie / chaufferie (12 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Séjour (28,1 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (9,2 m2)
- Chambre 1 de l'étage (11,1 m2)
- Chambre 2 avec placard (12 m2)
- Chambre 3 / placard (11,9 m2)
- Chambre 4 (10,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Peinture
- Cheminée, placards
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2825,0 € et 3821,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
